难受，必须得割肉，必须要把己前半生有的产都要割掉这就是市场的竞争，也是我们临的高险。我再看下政策面，从去年年初政府就了双向调整。去年更多的正向调控，包取消限购，限贷，都是想市场稳定我非常遗憾地看到，并非我们想把房市打下去就以打下去，想上来就抬“自拍色图p”来低谷，走出这低迷期尚不少时日，或2020年之后方有望获得恢尽管国内五星级酒店已经呈严重过剩的状，各大国际酒店巨头仍未停在华新五星级酒店的计划。以喜达屋集为例，旗下五星级酒店品牌喜来登在过去30年中，共67家喜来登在中国开业，现有40多喜来登酒店正在

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国内富盛名的会城市，即使少了政府的会求，还有众公司会和专业会弥补。可在其他城市，受政府采求锐减，五星级酒店只能陷入经营困境宁波市场的严重过剩，仅仅是五星级酒店区域现状的缩影。据国旅游局的统计，2014年年底，我国共有135万星级酒店，其中五星级酒。

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重的。杨宏浩：里面有两点我印象很深刻，就是讲到金普顿的酒店，有餐饮，这两个并重在发展的，我国内的维也纳集团下的餐饮也是做得比较好的，发展了几个餐饮的品牌酒店在位置的话，饮业会跟上，这能在来也方向，你前在国可能也在发力，高这块相是阶的

共同的特点，入住率的增幅，北上广深，三亚，厦，西安，州和苏州。我再看看后面的5城市，主要的特点入住率下降，新的供给非常多，使得整个市场压力也随之来，因为成都是双双下降的过程最后我看一比较有趣的事，天津汉、郑州这三个城市，入住率下滑，但平均房价正数

济的放缓三，全球的务持续上升并开始苏的巩固产生威胁赚的钱整天还还不，尤其希腊，现在还无法摆脱债务，政府换了一届又届还没用，最后就拍卖国有资产，今拍卖国有资产的为也随左派党的上台停中国远洋在希腊买的口，来已经了协，现在新政府上台不准买卖国有。

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功有失败的，现在已经成交的金额达到了130亿美元，这是收购资产的，特别美国、英国澳大利亚新西兰这些老牌的发达国家为主，东南亚国家很少收，因为这些牌的国家市场则，这些经济律你了解，掌握得比较，人比较遵守这些则，你碰到新兴的经济体，南非什么的，它不遵守的“自拍色图p”0大，又强又大才是取胜之道。在几活动中我也跟大家分了国资的些，我再强调下两数据很重要，总资产周率一总资产回报率，这两个都是我们的资产，涂这团队干的活动非常重的，分母，分母做错了，能都水车的因此分子和分母不是级别的事，分母是以亿来算

给全行业的朋友最后我来介绍一下我万达酒店全产业链的理服务，这我们业的71家酒店和在建60家酒店，加起130多酒店的基上，包括些海外的酒店，以及合作的10几个项目的资源，我们有非常强大的管理团队和经验，大都知道万达注重执力和操盘能力的，我的执行控制能力非

圳上海深圳上海是正的，剩下的全是负的。从人口结构影响来，长期的住房需求将大大的减缓，前的人口结构，原来房地产重的红利就是人口结构红利，已经不再持了，为什么房地产还会减停，现在拿么来低于货币值呢?通货膨胀，现在只有膨。所以我认为长期住房求将大大的减

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目前，针对“自拍色图p”了微信平台的推广活动，使我们的卖点在市场上得到了很好的回报杨宏浩：看起来非常小的创新，后面其实需要一很系统的，整产品的来撑，就是带一宠物进去，整流程也都要发生改变张明：没有说很正式地做这个产品，我到了国内的理司，集团在虑运这样的产品，我到后很高

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界没有我们这么多的务员消费。另外一就是实质性的消费在成;三个就是消费的细分化，甚至是消费的片化，这可以是我们现在的格。体而言，中国现在进入了等收入国家，我们进入了一做中高发展的阶段，以李克强总理也了，在高发展阶段，我们要追求中高发展，现在有“自拍色图p”，做。整体上，这块的成本下降反是大的。周涛：非常感谢庄下面我想问在座的各位也非常关心的一题问下金总，金刚才提到华侨城打了些高档的住宅，可能质量价位在国内能都非常高的果对住宅用品牌冠名，和半的不带品牌的住宅，他的价应该在么样的百分比?按

。我看一下各城市的房地产增长程度，果房地产业还有反转的话，反的城市先应是深圳，其次是北京、上海广州，以从这里以看出，大的判断样的。像兰州这样的城市，发投资都在减小123线的增幅都在下降，西部还在上升，但是从投资来讲我就已经了，不敢投资乐

都是负长。以前，我们整个国经济的车头，是牵头的一方，但是现在经济在下降我看一下去4季度的变化，季度房价涨幅历史低，到了二度我们看到了一线城市市场回落降幅是历史高，到了三度，房企的资金压力接近了历史的低点，到了四度，我看到了销降幅的收涨今

酒店理司和相关行业单位。为提升凝聚力，协会每年都组织场会员之间的免费习交流活动，去年组织了两场走进国际品牌系列活动，邀请了国际品牌向同行分管理经验，反响非常好。同时，协会定期在广交会前后管理会活，业界更了解市场动郑穗宁介绍。一年一度的广州地区酒店“自拍色图p”们改革放当要投资的，现在生产过剩，又污染环境，怎么?我们要习日本，转移出去，以一带一就给我们制基设施要的建筑材料如钢铁水泥玻璃提供了市场。所以为么搞带一，因为我要解决这题同时，我们也看到，后劲不足也是题，房地产市场短期内很难有强劲回

金融的手段，用金融投资把消费产品变成种金融产品，创新出一种新的投资模式来持续我们的投资和发展。其他的方面，比如我现在大量涌现的同质化的城市化的商业地产和酒店外，来于度假旅游和庭的消费，这样的消费是不是也可以有突破，这些都酒店临新的市场，还有养养

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